Cota
Promotoras inmobiliarias y arquitectura residencialResidencias de edición limitada presentadas como un plano técnico.
EditorialMonocromoTécnico
Ver tema → Diseño web para inmobiliarias
Webs inmobiliarias con buscador de propiedades real, fichas que venden la visita y captación de encargos, no solo de compradores.
El negocio está en captar producto, no solo compradores
Casi todas las webs inmobiliarias están diseñadas para el comprador y olvidan al propietario, que es quien realmente escasea. Sin cartera no hay negocio, y el propietario que se plantea vender empieza por buscar cuánto vale su casa.
Por eso incorporamos una vía de captación explícita: valoración online orientativa, página de «vende con nosotros» con vuestro método y vuestras cifras reales de tiempo medio de venta, y casos de propiedades vendidas en su zona. Es el contenido que convierte a un propietario en un encargo.
El buscador decide si la visita se queda
El comprador filtra por zona, precio, habitaciones y poco más antes de decidir si vuestra web merece su tiempo. Un buscador lento, que recarga la página entera en cada filtro o que devuelve resultados vacíos sin sugerir alternativas, expulsa antes del tercer intento.
Construimos el buscador con filtrado instantáneo, mapa cuando el catálogo lo justifica, y URLs limpias e indexables por zona y tipología —«pisos en venta en Castellón centro»— que es donde está el tráfico orgánico de verdad. Las fichas guardan sus datos estructurados para aparecer completas en resultados.
Sincronización con el CRM: sin duplicar trabajo
Ninguna agencia debería dar de alta una propiedad dos veces. La web se conecta con vuestro CRM inmobiliario o con el feed de portales para que el alta, el cambio de precio, el reservado y la baja se propaguen solos.
Esa sincronización es también lo que evita el problema clásico: propiedades vendidas que siguen publicadas semanas después, generando llamadas que no se pueden atender y desconfianza en el visitante.
Preguntas frecuentes
¿Se conecta con Inmovilla, Witei u otro CRM del sector?
Sí. Trabajamos contra la API o el feed XML del CRM que uséis para que la web se alimente sola. Si el CRM no expone datos, planteamos la alternativa de gestionar el catálogo directamente en la web.
¿Merece la pena una página por zona?
Es lo que mejor funciona en inmobiliaria. «Pisos en venta en [barrio]» tiene volumen constante y competencia asumible. Una página por zona con contenido propio sobre el barrio capta ese tráfico; un buscador sin URLs indexables, no.
¿Podemos incluir valoración online automática?
Sí, con la advertencia de que es orientativa. Funciona bien como captación: da un rango a partir de zona, superficie y estado, y abre la conversación con una valoración presencial, que es el objetivo real.